» Amtl. Bekanntmachungen

Erweiterung Alte Schmiede

 

 

Bekanntmachung Markt Weilbach
Vollzug der Baugesetze
Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses für die Erweiterung des Bebauungsplanes Alte Schmiede gem. § 10 Abs.3 BauGB

Der Markt Weilbach hat mit Beschluss vom 17.04.2018 die Erweiterung des rechtskräftigen Bebauungsplanes Alte Schmiede als Satzung beschlossen. Die Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich der Erweiterung des Bebauungsplanes Alte Schmiede wird festgestellt. Dieser Beschluss wird hiermit gemäß §10 Abs.3 Baugesetzbuch (BauGB) ortsüblich bekannt gemacht.
Mit dieser Bekanntmachung tritt die Erweiterung des Bebauungsplanes „Alte Schmiede“ in Kraft (§10 Abs.3 Satz 4 BauGB).

Der Bebauungsplan mit Begründung und zusammenfassender Erklärung liegt ab Veröffentlichung dieser Bekanntmachung im Rathaus Weilbach, Hauptstr. 59, 63937 Weilbach, Zi. 13, während der allgemeinen Geschäftszeiten (Montag – Freitag von 8 bis 12 Uhr und Donnerstag zus. 14 bis 18 Uhr) aus und kann dort eingesehen werden; über den Inhalt wird auf Verlangen Auskunft erteilt (§10Abs.3 BauGB).

Auf die Voraussetzungen für die Geltendmachung der Verletzung von Vorschriften sowie auf die Rechtsfolgen wird hingewiesen.
Nach § 215 Abs.1 BauGB werden demnach unbeachtlich
eine nach §214 Abs.1 Satz 1 Nr.1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften,
eine unter Berücksichtigung des §214 Abs.2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans und
nach § 214 Abs.3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs,

wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Bebauungsplanes schriftlich gegenüber dem Markt geltend gemacht worden sind; der Sachverhalt, der die Verletzungen oder den Mangel begründen soll, ist darzulegen.
Dies gilt entsprechend, wenn Fehler nach §214 Abs.2a BauGB beachtlich sind.

Auf die Vorschriften des $44 Abs.3 Satz 1 und 2 BauGB über die Geltendmachung etwaiger Entschädigungsansprüche nach den §§39 bis 43 BauGB und des §44 Abs.4 BauGB über das Erlöschen von Entschädigungsansprüchen bei nicht fristgemäßer Geltendmachung wird ebenfalls hingewiesen.


Weilbach, 24.04.2018

gez. Bernhard Kern
1. Bürgermeister

 

Amtliche Bekanntmachung Markt Weilbach
Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB)
Erweiterung des Bebauungsplanes Alte Schmiede
Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs.2 Satz 1 BauGB

Erweiterung des rechtskräftigen Bebauungsplanes Alte Schmiede im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB
Der Marktgemeinderat Weilbach hat in seiner Sitzung am 19.09.2017 die Erweiterung des Bebauungsplanes „Alte Schmiede“ im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB (Einbeziehung von Außenbereichsflächen) im Bereich der Fl.Nr. 956, Gemarkung Weilbach sowie Anpassung des Flächennutzungsplanes im Wege der Berichtigung beschlossen. Hiermit erfolgt die Bekanntmachung des Auslegungsbeschlusses sowie die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs.2 des BauGB.
Da die Erweiterung im beschleunigten Verfahren gemäß § 13b erfolgt, wird auf die Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB verzichtet.

Das Plangebiet umfasst eine Fläche von ca. 0,22ha.
Im Plangebiet soll Wohnraum im Anschluss an den bebauten Bereich „Alte Schmiede“ geschaffen werden.
Es wird darauf hingewiesen, dass während der Auslegungsfrist Stellungnahmen abgegeben werden können und nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Aufstellung des Bebauungsplanes unberücksichtigt bleiben können (§ 3 Abs.2 Satz 2 BauGB und § 4 a Abs. 6 BauGB).



Der Bebauungsplanänderungsentwurf "Erweiterung Alte Schmiede" mit Begründung und die Berichtigung des Flächennutzungsplans liegen in der Zeit vom
07.03.2018 bis 09.04.2018
zu den üblichen Öffnungszeiten im Rathaus Weilbach, Hauptstraße 59, Zimmer 13, 63937 Weilbach zu jedermanns Einsichtnahme öffentlich aus. Während dieser Auslegungsfrist können Bedenken und Anregungen zu dem Änderungsentwurf schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden.

Gleichzeitig zur Öffentlichkeitsbeteiligung erfolgt entsprechend §§ 13a, 4 Abs. 2 BauGB die Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange.

Hinweis
Diese Bekanntmachung ist auf der Homepage des Markt Weilbach www.weilbach.de auf der Startseite unter Bürgerservice, Amtl. Bekanntmachungen, „Erweiterung Alte Schmiede“ eingestellt (§ 4a Abs.4 Satz 1 BauGB).

Weilbach, 27.02.2018
Markt Weilbach
gez. Bernhard Kern
1. Bürgermeister